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Eine Wohlfühl-Immobilie in Top Lage auf Mallorca

€ 5.890.000
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  • Ref.-Nr.: PP10566
  • Ort: Puerto Andratx
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Energiezertifikat: in Bearbeitung
  • Objektart: Haus, Villa, Finca
  • Grundstück: 1.176 m2
  • Wohn-/Nutzfläche: 510 m2
  • Preis: € 5.890.000

Auf Mallorca ankommen und sich in der Villa Andratx Mar wohl fühlen: Der traumhafte, unverbaubare Blick, den die Villa von allen Räumen und Terrassen auf La Mola und die Hafeneinfahrt von Puerto Andratx bietet, lässt Sie mit Sicherheit sofort entspannen.
Die Villa Andratx Mar, die den künftigen Bewohnern schon bald als Wohlfühloase dienen wird, wurde in der Urbanisation Cala Moragues auf einem 1.176 Quadratmeter großen Grundstück mit perfekter Südausrichtung errichtet.
Damit alle künftigen Bewohner das sommerliche Leben auf Mallorca in vollen Zügen genießen können, befinden sich in dem wunderschönen, mediterran gestalteten Gartenbereich der Villa Andratx Mar gleich zwei Pools: ein Infinity-Pool für die Erwachsenen und zusätzlich ein Kinderpool/Whirlpool.

Die großzügige Villa bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 508 Quadratmetern. Hinzu kommt eine überdachte Terrasse von 60 Quadratmetern.
Auf der Poolebene finden sich weitere 100 M2 Terrassen und eine schöne Außenküche mit Barbecue Bereich wieder.
Verbunden sind die 3 Etagen der Villa Andratx Mar durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und zusätzlich durch einen modernen Aufzug für 6 Personen.
Auf der sogenannten Familienetage der Immobilie sind 4 Schlafzimmer und 3 Bäder en Suite untergebracht. So hat jedes Familienmitglied, jeder Bewohner sein eigenes Reich. Für Gäste wurde eine zusätzliche Suite mit eigenem Bad auf der Poolebene eingerichtet. Dort befindet sich auch ein modern ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich und Bad.
Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und eine Klimaanlage in allen Räumen.
Für den Bau der Villa wurden nur die Besten Baumaterialien verwendet. So stammen die Aluminium-Fenster- und Schiebeelemente von Schüco, die Demotik-Anlage von Berker und die Solaranlage und die Heizungsanlage sind von Vaillant.
Auf den Fußböden wurden perfekt zum Charakter der Immobilie passende Natursteinböden von Binissalem und Echtholzparkett der Firma Bauwerk verlegt. In den Bädern finden sich hochwertige Armaturen von Dornbracht wieder.
Mit der modernen Bulthaupt B3 Küche mit besten Geräten von Gaggenau und Miele zaubern Sie mühelos leckere Menüs, die dann gemeinsam mit Familie und Gästen auf einer der großzügigen Terrassen genossen werden können.
Villa Andratx Mar ? eine Investition in ihr Wohlbefinden die Sie und Ihre Familie rundum genießen können.

Das Team von Interior Peak One, das spezialisiert ist auf ganzheitliche Konzepte für Luxus-Immobilien, hat mit der Villa Andratx Mar in Puerto Andratx eine Wohlfühl- Oase unter der Sonne Mallorcas geschaffen.
Kern des Design-Konzeptes der Villa Andratx Mar ist die harmonische Verbindung aller Lebensräume, bei der die Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen.
Für die Ausstattung der Villa Andratx Mar wählte Peak One nur die besten Materialien und Designer-Möbel aus, das umfasst auch individuelle Anfertigungen speziell für diese Immobilie. Aber auch Design-Highlights, die man aus namhaften Luxushotels oder -Villen kennt, wurden hier stilsicher eingesetzt.
Dank eines optimalen und gelungenen Lichtkonzepts erscheint die Villa zu jeder Tages- und Nachtzeit in einem harmonischen Bild und fügt sich wunderbar in die Umgebung ein.
Einziehen und sich wohlfühlen ? die Villa Andratx Mar in Puerto Andratx wird komplett möbliert und dekoriert übergeben.
So wird ?Luxury Living? einfach gemacht.

Wichtig war es dem Design-Team, bei der Gestaltung der Villa Andratx Mar typische Elemente mallorquinischer Bauweise wie beispielsweise Natursteinmauern mit modernster Technik, mediterranem Look und besten Materialien zu kombinieren und so ein harmonisches Ganzes zu schaffen.
Auch kamen nur hochwertige Markenprodukte, beispielsweise aus Deutschland und aus der Schweiz, zum Einsatz.

Unbestritten zählt Puerto Andratx zu den begehrtesten Lagen weltweit für Ferienimmobilien. Es lohnt sich also, in Andratx eine Villa zu kaufen.
Immobilien in Puerto Andratx gehören zu den wertstabilsten Immobilien auf den Balearen und sehr strenge und limitierte Bauvorschriften sorgen für einen starken Nachfrageüberschuss nach Neubauimmobilien.
Der Verkaufspreis von Neubauimmobilien liegt je nach Lage, Größe und Qualität zwischen 11.000 und 23.000 ?/m2 und die starke Nachfrage sorgt Jahr für Jahr für steigende Preise.

Der bei gehobenem Publikum sehr beliebte Fischerort Puerto Andratx zeichnet sich vor allem durch seinen Yachthafen Club de Vela und den ursprünglich gebliebenen Ortskern mit seinen vielen Restaurants und Boutiquen aus.
Der Südwesten von Mallorca mit seinen wunderschönen Stränden und Buchten wird Sie begeistern. Viele Golfplätze erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur 35 Kilometer entfernt und innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie die traumhafte Hauptstadt Palma.
Dank einer der besten Lagen auf Mallorca ist die Villa Andratx Mar eine wahrhaft traumhafte und wertstabile Immobilie.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Aufzug, Fitness & Wellnessbereich, Überlaufpool 11 x 4,5 m + 3 x 4,5 (für Kinder) Fussbodenheizung, Solaranlage für Wasseraufbereitung, Domotik, Aluminium Fenster mit Doppelverglasung, Kamin, Meerblick, Südlage, Garage für 3 Fahrzeuge.

Fotos: Marco Richter

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