Dieses gepflegte und seit 1992 stets modernisierte Einzelhaus in Hamburg Sasel ist ein Rotklinker Haus, voll unterkellert und in 2002 um einen neuen Wintergarten und Anbau erweitert worden. Die Gaszentralheizung wurde 2014/ 2015 neu eingebaut. Alle Räume sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet.
Der schön angelegte Garten verfügt über eine große ost-ausgerichtete Terrasse. Vor dem Haus bietet sich ebenfalls eine sehr schöne Gartenfläche, die man mit einer Lounge oder Gartenstühlen für die Nachmittags- und Abendsonne nutzen kann.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus aus Holz für Gartengeräte uvm.. Zwei Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
Die Küche wurde 2017 renoviert und eine moderne Einbauküche wurde maßgeschneidert eingebaut. Sie verfügt über weiße Einbauschränke (glänzend) mit Bauknecht Geräten (Ofen und Induktionsfeld). Ein Stand-Alone Kühlschrank der Marke Bosch gehört ebenfalls dazu.
Der Wintergarten aus Holz wurde ca. 2002 angebaut und bietet dem Haus ein weiteres lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Er schafft für Ihr neues Zuhause eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer mit Blick in den schön angelegten Garten und im Winter ist dieser beheizt. Der Fußboden ist gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller besteht die Möglichkeit für weitere Zimmer oder Staumöglichkeiten.
Die Gaszentralheizung wurde 2014/ 2015 neu eingebaut. Im Keller sind der Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Räume die z. Bsp. als Hobbyraum genutzt werden können.
Das Haus hat im ersten Stock drei Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Außerdem befinden sich zwei Abstellkammern auf dieser Ebene.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei eins ein Durchgangszimmer zum Wintergarten ist. Die offene Küche hält einen gemütlichen hellen Essbereich vor. Ein Duschbad ist ebenfalls im EG vorhanden.
Der Dachboden ist nutzbar als Abstellraum oder bietet die Möglichkeit zum Ausbau für weitere Wohnfläche.
Der Stadtteil Sasel liegt im Nordosten Hamburgs, gehört zu den Walddörfern und grenzt an die Stadtteile Poppenbüttel, Wellingsbüttel, Volksdorf und Bergstedt.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 15 km. Die Immobilie ist durch Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß wenige Minuten entfernt und der nächst gelegene S-Bahnhof Poppenbüttel ca. 10 Minuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Saseler Markt), Schulen und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
– Einbauküche
– Wintergarten
– Voll unterkellert
– Terrasse und Garten
– 2 Stellplätze für PKW
– Bad en Suite mit Wanne und Dusche
– Duschbad
– Böden: Fliesen- und Parkettboden sowie Designvinyl
Sonstige Angaben:
Das Haus wird provisionsfrei verkauft.
Zustand: gepflegt
- Anzahl Stellplätze 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Lage/Gebiet Wohngebiet
- Zusatzinformation zur Lage Hamburg
- MwSt.-Satz 19 %
- Anzahl Außenstellplätze 1
- Nutzfläche 160 m²
- Gesamtfläche 650 m²
- Gastrofläche 160 m²
- Wohn- und Schlafzimmer 1
- Gartenfläche 500 m²
- Kellerfläche 120 m²
- Dachbodenfläche 60 m²
- Befeuerung Gas
- Baujahr 1965
- Zustand gepflegt
- Abstellraum
- als Ferienimmobilie nutzbar
- Altbau
- barrierefrei
- Einliegerwohnung
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Gastterrasse
- gewerbliche Nutzung möglich
- Haustiere erlaubt
- Immobilie ist zurzeit vermietet
- Kabel/Sat-TV
- Kabelkanäle
- Kamin
- Kantine / Cafeteria
- Keller
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Massivbauweise
- Neubau
- Objekt ist reserviert
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Rollläden
- rollstuhlgerecht
- Sauna
- schlüsselfertig mit Keller
- Sporteinrichtungen
- teilunterkellert
- Telefon vorhanden (Ferienimmobilie)
- vollerschlossen
- vollmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
- Wohnung in einem Hochhaus
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.