PP10789 – Villa in Santa Maria zu verkaufen.

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8.500.000€

• PP10789ID
• 700 m²Größe

Dieses elegante Landhaus bietet authentisches mallorquinisches Leben mit allen Annehmlichkeiten des modernen Komforts.
Es liegt mit direktem Zugang zum ‚Coanegra Pfad‘, dem emblematischsten Ort in Santa
María und einer der exklusivsten ländlichen und ruhigen Gegenden Mallorcas.
Auf einem Grundstück von ca. 26.730 m2, umgeben von Orangenbäumen in voller Produktion und mit
Orangenbäumen umgeben und mit freiem Blick auf die Berge und die Stadt Santa María, ist dieses Haus von
ca. 700m2 Wohnfläche auf 3 Etagen plus Nebengebäude

Im Erdgeschoss gelangt man über einen mallorquinischen Innenhof in eine geräumige Halle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten.
Wohnzimmern mit Kamin und Ausgängen in den Garten, sowie einem Verteiler zur hellen Küche mit
Küche mit Kamin, die nach Süden ausgerichtet ist, komplett modernisiert und ausgestattet ist und von der man in das Untergeschoss hinabsteigt
der für einen spektakulären Keller bestimmt ist.
Auf dem gleichen Erdgeschoss haben wir eine Toilette, ein Doppelzimmer mit Bad und
Kleiderschrank. Es besteht auch aus einer ungefähren Nutzfläche von 70m2 mit 4 Räumen, die derzeit als Büros und
als Büros und einen Tagungsraum, leicht umwandelbar zu anderen Zwecken, wie Schlafzimmer, Bad oder
Gästebereich.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, alle mit eigener Terrasse, das Hauptschlafzimmer von
Das Hauptschlafzimmer von ca. 64m2 hat ein Bad, einen Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer, die anderen 2 Schlafzimmer,
jedes mit eigenem Bad und großen Schränken.
Draußen, große überdachte Terrassen, Grill, Holzofen, Holzschuppen und rund um das Haus
rund um das Haus haben wir umfangreiche Gärten mit Teichen und in der Regel unter Beachtung der mallorquinischen Typologie gebaut
Typologie, einen 12,50 x 6,25 großen Pool und eine große Sonnenterrasse, einen Gärtnerschuppen und ein Lager.
An der Hauptfassade und mit Zugang zum Haus haben wir eine Garage für zwei Autos neben einer großen überdachten
überdachte Veranda für 3 zusätzliche Plätze.

Das Haus ist mit originalen und traditionellen mallorquinischen Materialien gebaut, Natursteine, altes Holz,
Außenschreinerei mit einem Tor und verschiedenen handwerklichen Stücken.
Es ist mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ausgestattet, durch ein aero-thermisches System, (effizienter
(effizienter als Gas-Öl) hat es Fußbodenheizung und Klimaanlage warm/kalt, sowie Strom, Brunnenwasser
Strom, Brunnenwasser, Telefon und Internet.

Austattung der Finca:

● Total plot 26,730m2
● Total living 700m2
● 5 bedrooms, 3 with own terraces
● 5 bathrooms
● Master suite with dressing room
● Unobstructed mountain & countryside views
● Constructed with quality Majorcan materials
● 3 floors plus annexes
● South facing fitted kitchen with fireplace
● Spacious hallway
● Large living area with fireplace
● Office
● Meeting rooms (could be converted to another bedroom)
● Basement & cellar
● Parquet flooring
● Majorcan stone underfloor heating
● Fireplace
● Air Conditioning
● Swimming Pool
● Solarium
● Gardeners shed
● Woodshed
● Wood burning oven
● Store room
● Terraces
● Manicured garden with ponds and orange trees
● Barbecue
● Garage for 2 cars
● Parking for 3 cars