PP10923 – Landhaus in Felanitx zu verkaufen.

• Zu Verkaufen

6.900.000€

• PP10923ID
• 450 m²Größe
• 6Bedrooms
• 6Bathrooms

Nahe des ursprünglichen Dörfchens Cas Concos im Südosten Mallorcas
befindet sich dieses repräsentative Anwesen in ruhiger Lage auf einem
Grundstück von etwa 2,5 ha (25.000 m²). Die Immobilie wurde in 2022/2023
hochwertig renoviert, modernisiert und qualitativ erstklassig mit viel Liebe
zum Detail eingerichtet und ausgestattet. Über einen asphaltierten Fahrweg
gelangt zum dem gepflegten Grundstück mit elektrischem Einfahrttor und
großen Parkplatz.
Das Haupthaus ist ein Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Es
beherbergt im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und
Zugang zur Terrasse, eine einladende, geräumige Wohnküche, ebenfalls mit
Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Doppelschafzimmer mit Kamin und Bad
en suite sowie ein weiteres Einzelschlafzimmer und ein Duschbad/Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Kamin,
Ankleide, Bad en suite und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im 2. Obergeschoss gibt es zudem ein Turmzimmer von ca. 20 m² mit
herrlichen Panoramaausblicken auf den Klosterberg San Salvador und den
Berg von Randa.
An das Haupthaus schließt sich ein separates Apartment mit eigenem Zugang
von außen an mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern
und zwei Duschbädern, ideal für Familien oder Gäste, die ihre Privatsphäre
schätzen.
Abgesetzt vom Haupthaus befindet sich im Poolbereich in einer Casita ein
weiterer Gästebereich von ca. ca. 60 m² mit Wohnraum und offener Küche,
Schlafzimmer und Duschbad.
Alle Räumlichkeiten dieses einzigartigen Anwesen wurden mit hochwertigen
Materialien und liebevoller Hingabe zum Detail gestaltet. Die Einrichtung
strahlt eine warme Atmosphäre aus, die das Gefühl vermittelt, endlich
Zuhause angekommen zu sein. Ein Hauch von Eleganz und Charme
durchdringt jeden Winkel dieses Anwesens. Um das Haus herum verteilen sich
zahlreiche Terrassen, die individuelle und persönliche Rückzugsmöglichkeiten
bieten.
Der mediterran angelegte und automatisch bewässerte Garten begeistert mit
seinen zahlreichen Palmen und Olivenbäumen. Der ca. 13 x 6 m große
Salzwasserpool lädt zum
Entspannen und Erfrischen ein. Die große Garage von ca. 70 m² bietet Platz
für bis 4 Autos.
Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über
eine Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Die Nachrüstung einer
Klimaanlage/Wärmepumpe ist angedacht. Die Wasserversorgung erfolgt im
Rahmen einer landwirtschaftlichen Vereinigung der Anwohner über
Verbrauchszähler zu sehr günstigen Konditionen. Die hauseigene Zisterne fast
mindestens 40.000 Liter Wasser. Damit ist die Versorgung
der Finca auch bei eventuellen Störungen der Wasserversorgung für viele
Tage gesichert. Daneben befindet sich eine Zisterne für das Sammeln von
Regenwasser. Hier wird
Wasser von den Dächern des Hauses und den Terrassen aufgefangen und
eingeleitet. Es dient zur Bewässerung des Gartens, kann bei Bedarf aber auch
zur Versorgung des Hauses genutzt werden.
Die konstruierte Fläche dieses Anwesens beträgt nach Angaben des Katasters
mehr als 1.100 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 450 m². Zur
Verfügung stehen neben dem Hauptwohnzimmer und der Hauptküche zwei
weitere kleine Wohnzimmer und zwei weitere kleine Küchen sowie insgesamt
5 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 6 Bäder und das Turmzimmer.
Die Finca verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de
Habitabilidad) und ist in das Eigentumsregister (Registro de la Propiedad)
eingetragen. Dieses beeindruckende Landhaus, ein wahres Refugium der
Ruhe und Entspannung, steht zur Anmietung bereit und wird auch zum Kauf
angeboten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

– eigener Pool
– eigenes Gästehaus
– Fußbodenheizung
– Weinkeller
– Klimaanlage
– Doppelverglasung
– diverse Stellplätze